La mayoría de las ciudades tienen varias instalaciones de autoalmacenamiento, pero puede haber una larga lista de espera para obtener una unidad.
Con la aplicación Neighbor Storage, los propietarios pueden alquilar su espacio de almacenamiento a los inquilinos y ganar algo de dinero extra. Además, los inquilinos pueden encontrar espacio de almacenamiento que puede ser más barato y más cercano que una unidad de almacenamiento local.
En esta revisión de Neighbor Storage, le mostraré cómo puede ganar dinero alquilando su espacio.
Tabla de contenido¿Qué es el vecino? ¿Quién debería usar el vecino? ¿Cómo funciona el almacenamiento vecino?Que es vecino
El "Airbnb de Selfstorage" es quizás la mejor manera de describir al vecino.
El servicio opera en los EE. UU. Y le permite ganar dinero alquilando su espacio de almacenamiento adicional a los miembros de la comunidad. Lo crea o no, hay muchas personas dispuestas a pagarle para que almacene sus artículos y vehículos en su garaje.
Algunos de los elementos que puede ofrecer para almacenamiento son:
Artículos personalesInventario comercialVehículosRamper furgonetasBarcosRemolquesPublicar su propiedad es gratis. Alquila mensualmente y recibe el pago mediante depósito directo.
Puede evaluar previamente a los posibles inquilinos para mayor seguridad, y hay disponible un seguro de responsabilidad civil de hasta $ 1 millón.
La plataforma Neighbours ofrece precios de almacenamiento hasta un 50% más baratos que el self-storage tradicional, que es una de las razones por las que es tan popular.
Más información sobre los vecinos
¿Quién debería usar el vecino?
Cualquiera que no tenga planes para su espacio no utilizado debería considerar a Neighbor para obtener algo de dinero extra. Los ingresos son bastante pasivos, lo cual es excelente si no tiene tiempo para un trabajo tradicional a tiempo parcial.
Los propietarios de viviendas, negocios e inquilinos pueden enumerar sus áreas interiores o exteriores siempre que tengan el permiso del propietario.
Cómo funciona el almacenamiento vecino
Para que la aplicación Vecino funcione, debe ser popular entre los anfitriones y los inquilinos por igual. A continuación, se muestra más de cerca cómo funciona la plataforma con cada grupo.
Vecino para anfitrión
Enumerar su espacio de almacenamiento y cobrar los pagos es relativamente fácil. Estos son los pasos que debe seguir para comenzar:
1. Configure una sala calificadaPrácticamente cualquier espacio interior o exterior que posea puede calificar para el almacenamiento vecino si puede almacenar de manera segura las pertenencias del inquilino. Estos son los siguientes tipos de lugares que puede alquilar:
ÁticoInteriorGarajePista de accesoLas dimensiones mínimas deben ser de 5 por 5 pies.
También puede tomar fotografías de su área de almacenamiento y describir qué medidas de seguridad se han tomado. Por ejemplo, si alquila un espacio interior o un garaje, ¿el área está acordonada del resto de la casa para que los miembros de su familia no puedan entrar?
Cuando anuncies tu propiedad verás las posibles tarifas de alquiler que puedes pedir. Puede establecer su propia tarifa mensual en la plataforma.
2. Reserve una oportunidad para tomar fotografías gratisSi lo desea, Neighbor puede enviar un fotógrafo profesional para que tome fotografías de su propiedad. Puede programar una sesión de fotos gratuita y estas imágenes pueden ayudarlo a encontrar más inquilinos.
3. Verificar posibles inquilinosAlmacenar pertenencias extrañas o vehículos sin usar es una excelente manera de ganar dinero rápidamente. En primer lugar, sin embargo, debe asegurarse de confiar en el inquilino y asegurarse de que solo traiga artículos que no atraigan plagas ni dañen potencialmente su propiedad.
Con la aplicación Vecino, puede revisar las consultas de alquiler antes de aceptar las condiciones de almacenamiento. Si pierde una solicitud de alquiler, se rechazará automáticamente después de 48 horas. Por lo tanto, no tiene que preocuparse de que un extraño aparezca en la puerta de su casa con un U-Haul a cuestas.
Es importante asegurarse de que el tiempo de almacenamiento planificado no sea mayor de lo que le gustaría si necesita el espacio relativamente pronto. Cada contrato de alquiler se extiende de un mes a otro y puede ser más corto o más largo que el contrato original.
Debe cancelar con al menos 30 días de anticipación para cancelar el contrato de arrendamiento, o como anfitrión, esperar una posible tarifa de liquidación de $ 60.
4. Recibir pagosUna vez que haya aceptado a un inquilino, recibirá pagos al final de cada mes de alquiler vinculando una cuenta bancaria o tarjeta de débito. Los anfitriones reciben el pago por todo el mes, incluso si los inquilinos se mudan antes.
Seguro de acogidaReciba hasta $ 1 millón en seguro de responsabilidad del anfitrión para cubrir daños accidentales a la propiedad del inquilino. Los anfitriones son responsables de los daños causados por negligencia o accidente.
Más información sobre los vecinos
Vecino para inquilinos
Comprender cómo funciona el proceso para los inquilinos lo ayudará a establecer sus precios y promover su casa de manera más efectiva.
Vehículo y autoalmacenamientoLos anfitriones sin espacio de almacenamiento interior adecuado solo pueden optar por ofrecer almacenamiento de vehículos. Del mismo modo, un anfitrión que vive en una comunidad relativamente estricta de propietarios de apartamentos solo puede ofrecer almacenamiento en el interior y no almacenar vehículos en el exterior.
Los artículos prohibidos incluyen:
Alimentos perecederosArmas y municionesPesticidas y toxinasExplosivosFármacos y sustancias controladasBienes robadosComo inquilino, debes indicar qué artículos te gustaría guardar en el alojamiento.
Contratos mes a mes
Cada contrato se ejecuta de mes a mes y las tarifas futuras no aumentarán si mantiene el mismo host. Algunos anfitriones pueden ofrecer un descuento único durante el primer mes.
Puede enviar un mensaje al anfitrión para discutir su tiempo de almacenamiento estimado y los artículos que le gustaría almacenar. Si el anfitrión necesita el espacio antes de que usted pueda mudarse, el anfitrión debe avisarle con al menos 30 días de anticipación.
Además, los inquilinos pagan por todo el mes incluso si retiran sus artículos antes.
Pagar por el almacenamientoEl vecino cobra el pago el primer día de cada mes de alquiler con tarjeta de crédito o débito. La plataforma transfiere el pago al anfitrión.
Además de la tarifa de alquiler mensual para el anfitrión, los inquilinos también pagan una tarifa de servicio que cubre los costos de la plataforma. Esta tarifa también brinda protección de alquiler de hasta $ 250,000 para proteger su propiedad en caso de daños.
Acceso a artículosLa plataforma requiere que los hosts proporcionen a sus inquilinos tiempos de acceso razonables. Dependiendo de la propiedad, es posible que el arrendatario tenga que esperar hasta la noche para que el anfitrión regrese del trabajo.
Otros anfitriones son más complacientes y ofrecen hasta 24 horas de acceso.
Anfitriones verificadosTodos los anfitriones deben verificar su identidad antes de publicar su propiedad. Este proceso de verificación puede minimizar las estafas que pueden ocurrir al encontrar espacio en las redes sociales. Los inquilinos anteriores también pueden dejar calificaciones y reseñas para ayudar a los futuros inquilinos a encontrar los mejores anfitriones.
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Tarifas de almacenamiento vecino
anfitrión
Publicar su espacio de almacenamiento es gratis, pero hay una tarifa de procesamiento de pago del 4.9% más $ 0.30.
Esta tarifa cubre un seguro de responsabilidad civil de $ 1 millón y brinda beneficios de protección de pago si el arrendatario omite su pago mensual.
También debe proporcionar un aviso mínimo de 30 días o pagar una tarifa de desalojo de $ 60.
inquilino
Los inquilinos pagan la tarifa de alquiler mensual y una tarifa de servicio. Estas tarifas aparecen en la oferta de alquiler y permanecen iguales durante todo el período de alquiler.
La cancelación de un contrato de alquiler dentro de los tres días posteriores a la fecha de la factura solo dará lugar a un reembolso del 80%.
Más información sobre los vecinos
Ventajas y desventajas del almacenamiento vecino.
A continuación, se muestran los pros y los contras de ser un anfitrión vecino.
beneficios
Puede alquilar espacios interiores y exteriores no utilizados Contratos mes a mes Protección de retiro y seguro de responsabilidad para los anfitriones Posibilidad de evaluar posibles inquilinosdesventaja
El seguro del anfitrión no cubre todos los incidentes de robo y daño, tiene que esperar una solicitud de alquiler para generar ingresospreguntas frecuentes
¿Es seguro el almacenamiento vecino?El vecino cuenta con varias salvaguardas para proteger a los anfitriones e inquilinos, incluida la verificación de identidad, el seguro y la protección de pagos. La empresa tiene una puntuación Trustpilot de 3,2 sobre 5. Los anfitriones aún pueden recibir pagos si el arrendatario no paga. El inquilino debe ser notificado al menos 30 días antes de la próxima fecha de pago. Sin embargo, los artículos y vehículos del arrendatario están sujetos a robo y daños. Estos riesgos pueden ser mayores en ciertos vecindarios que en un almacén tradicional seguro con vigilancia 24 horas al día, 7 días a la semana. Sin embargo, las tarifas de almacenamiento pueden ser significativamente más bajas y pueden valer la pena cuando se utilizan hosts con calificaciones altas.
¿Cuánto puedes ganar con un vecino?Los ingresos potenciales dependen de la ubicación geográfica, el tamaño del espacio de almacenamiento y las necesidades de almacenamiento local. En general, puede esperar cobrar hasta un 50% menos que el almacenamiento tradicional. Por ejemplo, puede ganar $ 60 por mes ($ 720 por año) alquilando un espacio al aire libre de 20 × 20 para vehículos, o $ 175 por mes ($ 2,100 por año). por un garaje de 10 x 7 en un vecindario barato como Knoxville, TN ($ 1,800 por año) por un espacio de estacionamiento de 20 x 10 - $ 250 por mes ($ 3,000 por año) por un garaje de 10 x 10 - $ 300 por mes ( $ 3,600 por año) para una habitación de 15 x 15 No se hará rico si solo tiene una habitación o dos para alquilar y necesita mantener a un inquilino para obtener ingresos. Sin embargo, esta puede ser una manera fácil de ganar $ 500 adicionales sin perder su tiempo libre.
¿Cuáles son las opciones de servicio al cliente para vecinos?El servicio de atención al cliente está disponible de lunes a viernes de 9:00 a. M. A 6:00 p. M. Por teléfono, SMS o chat. Hora estándar de montaña. También puede enviar un correo electrónico.
¿Existe una aplicación de almacenamiento vecino?Sí, hay una aplicación móvil disponible para dispositivos Android e iOS.
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Revisión de almacenamiento vecino: Conclusión
Si bien no ganará tanto como un almacén tradicional, Neighbor es una manera fácil de ganar dinero extra desde su espacio interior y exterior inactivo.
Los contratos mensuales facilitan la recuperación de su área si necesita almacenar algo. Nunca has estado encerrado tanto tiempo. El vecino es una actividad secundaria que bien vale la pena el tiempo y el esfuerzo, siempre que se sienta cómodo con que otra persona guarde sus pertenencias en su hogar o negocio.
Revisión de almacenamiento de vecinos: Alquile su espacio de almacenamiento adicional apareció por primera vez en Best Wallet Hacks.
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