Los principales medios de comunicación se muestran nuevamente reacios a comprender si los precios de la vivienda subirán o bajarán ante el aumento de la inflación y el aumento de las tasas de interés.
Fuente: ABC News
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Sin duda causa algunos problemas en lo que respecta al costo de construcción.
La demanda ha aumentado un 35% debido a las subvenciones para constructores.
Los cuellos de botella en la cadena de fabricación han hecho que sea casi imposible obtener los materiales necesarios para cumplir con los estándares de construcción australianos.
Hoy hablé con un amigo mío que ha estado construyendo casas durante más de 40 años.
Está teniendo dificultades para completar proyectos que deberían haberse completado hace meses. Y no solo eso, ¡no puede conseguir ningún bastón!
Perdió a algunos de sus mejores empleados debido a los mandatos de vacunas.
Después de publicar tres anuncios de trabajo, no recibió una sola respuesta. ¡Ni uno!
"Australia es un país vago", me dice.
Sentarse en casa recogiendo los pagos ofrecidos por la pandemia durante el encierro fue más beneficioso que presentarse a trabajar un día.
Ahora las prohibiciones han terminado, pero parece que nadie tiene que trabajar para ganarse la vida.
Me recuerda un artículo que leí a principios de esta semana:
"La gente se jubila a los 35 años después de invertir solo 8.000 dólares estadounidenses en la criptodivisa Shiba Inu"
El ex gerente de almacén de un supermercado llamado Rob se retiró a la edad de 35 años después de invertir en la popular moneda meme.
"El padre le contó a Fortune cómo comenzó a comerciar con criptomonedas para crear un futuro mejor para su socio e hijo", informa The Sun.
"Se interesó en Shiba Inu, que se lanzó en agosto de 2020 después de leer el libro blanco de 28 páginas de la moneda cuando la encontró por primera vez. El valor de la moneda aumentó las ganancias de Rob a más de 1 millón de dólares. Dólares (1,3 millones de dólares) Sobre documentos verificados por Fortune.
"Se produce cuando otro comerciante se hizo millonario la semana pasada e incluso pudo comprar una casa invirtiendo en Shiba Inu".
Puedo decirles ahora que hay más de unos pocos compradores de vivienda por primera vez que han engordado sus presupuestos al cobrar ganancias con criptografía.
He ayudado a algunos a comprarme a mí mismo, y tienen presupuestos que superan el millón de dólares.
Los ganadores finales de las innovaciones tecnológicas son siempre los propietarios de tierras existentes.
Aquí es donde el dinero se empapa al final.
Porque solo la tierra nos proporciona todo lo que necesitamos.
Vivimos de él, trabajamos en él, dormimos en él, todo lo que nos rodea está hecho de él, y de él obtenemos toda nuestra comida y nutrición.
¡Y la ubicación cuenta!
La tierra bien ubicada es escasa.
Cuanto más tenga un comprador, más gastará para aumentar el precio de las mejores ubicaciones que su presupuesto pueda pagar.
Si hubiera tenido solo tres inversiones inmobiliarias bien ubicadas en los últimos años, probablemente habría obtenido más "ganancias de capital" de las que "obtuvo" como trabajador en los últimos seis años.
He visto casas suburbanas comunes subir $ 300,000 en 3 o 4 meses este año.
Los precios se han disparado.
Y ahora puedo asegurarles que el boom continuará.
Al menos en las regiones que atraen a los migrantes COVID.
Sin duda, blockchain está cambiando el panorama inmobiliario y contribuyendo a la escasez de mano de obra.
Los préstamos hipotecarios también cambiarán en breve.
La tecnología permite aprobaciones en tiempo real. No más esperas durante semanas para que un sistema bancario arcaico verifique tus datos de acceso.
Blockchain no solo permitiría la generación automática de su préstamo, sino que también transferiría y registraría la propiedad de la propiedad instantáneamente después de la compra.
Fuente: homeloanexperts.com.au
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Nos enfrentamos a uno de los mayores auges inmobiliarios de la historia: un ligero cambio en los pagos de intereses o las tasas de servidumbre no tendrá un impacto material.
¡Al menos no todavía!
Hasta la proxima vez,
Catherine Cashmore, Editor, The Daily Reckoning Australia
PD: La experta en bienes raíces australiana Catherine Cashmore revela por qué cree que podría experimentar el mayor boom inmobiliario de nuestras vidas, en los próximos cinco años. Clic aquí para saber más.
¿La contribución hacia arriba o hacia abajo? Los precios de la vivienda, la inflación y las tasas de interés ... aparecieron por primera vez en Daily Reckoning Australia.
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