La Ziegelei GmbH [BKW] Las acciones alcanzaron un máximo histórico hoy después de las ganancias récord esperadas de los bienes raíces en el año fiscal 21.
Ziegelei GmbH [BKW] Las acciones han subido actualmente un 8% después de cotizar tan alto como $ 23,14 por acción en las primeras operaciones, un nuevo récord para el fabricante de edificios.
Brickworks pronostica fuertes retornos para su fondo inmobiliario y espera una sólida actividad de sus segmentos de productos de construcción en Australia y Estados Unidos.
El aumento de hoy continúa una tendencia positiva para BKW, con acciones que subieron un 19% desde el comienzo del año y un 40% en los últimos 12 meses: ganancias sólidas para una empresa con una capitalización de mercado de $ 3.4 mil millones.
Fuente: TradingView.com
Guía de EBIT récord
Brickworks anunció hoy una importante ganancia por revalorización con su empresa conjunta Industrial Property Trust.
Se dice que la participación de BKW en las ganancias ronda los 100 millones de dólares.
La ganancia inesperada ayudará a impulsar las ganancias ajustadas antes de intereses e impuestos (EBIT) de $ 240 millones a $ 260 millones para el año fiscal 21.
Tomando el rango más bajo de $ 240 millones, el EBIT esperado para el año fiscal 21 es un aumento del 86% año tras año.
Además, Brickworks espera un mayor EBIT en moneda local en los segmentos de Building Products Australia y Norteamérica en el año fiscal 21.
Sin embargo, la compañía declaró que era "demasiado pronto para predecir con precisión la magnitud del aumento de EBIT" con dos meses de actividad comercial restantes.
El hecho de que Brickworks haya tenido problemas para pronosticar ganancias para los próximos dos meses muestra cómo COVID-19 continúa teniendo visibilidad en la nube.
La compañía admitió que sus negocios de productos de construcción aún enfrentan "efectos imprevistos relacionados con COVID-19", que van desde reaperturas rápidas en Estados Unidos hasta cierres repentinos en Melbourne.
Esto y la mayor falta de transparencia en el resultado de inversión de BKW en la segunda mitad del año llevaron a Brickworks a renunciar a la guía para el beneficio neto después de impuestos (NPAT).
Además de fabricar ladrillos, Brickworks también tiene una cartera diversificada de activos que incluyen bienes raíces comerciales y una participación de larga data en Washington H Soul Pattinson and Co Ltd [ASX:SOL]que se ha convertido en una casa de inversión diversificada ASX 100.
Se espera que las ganancias inmobiliarias aumenten en el año fiscal 21
Según la directora general Lindsay Partridge, el aumento sostenido en el valor del fideicomiso de bienes raíces de BKW refleja varias transacciones comerciales importantes de bienes raíces en el oeste de Sydney.
Partridge dijo que "el número de ventas y el fuerte movimiento en los precios de transacción" alimentaron un fuerte apetito de los inversores por bienes raíces industriales de primera.
El director gerente también anunció que se espera que los ingresos por propiedades sigan aumentando una vez que se completen los desarrollos de Oakdale East planeados para julio.
Partridge también destacó un cambio de mercado causado por la pandemia:
“Hemos visto una fuerte demanda y una apreciación sostenida en nuestro fideicomiso de propiedad durante varios años.
"La pandemia de COVID-19 solo ha impulsado este crecimiento acelerando las tendencias de la industria hacia las compras en línea y aumentando la importancia de los centros de distribución bien ubicados y las soluciones sofisticadas de la cadena de suministro".
La tendencia hacia las compras en línea ciertamente ha ayudado a los REIT industriales a capear la agitación del año pasado.
Por ejemplo, Goodman Group Ltd [ASX:GMG] ha aumentado más del 80% desde los mínimos de marzo de 2020.
Las fábricas de ladrillos no solo se están beneficiando de la tendencia hacia la propiedad comercial.
Como señaló el Sr. Partridge de BKW, un aumento significativo en los permisos de vivienda en Australia está dando lugar a una mayor actividad de construcción, y nuestras ventas han sido particularmente fuertes en Queensland y Australia Occidental en los últimos meses.
Brickworks espera que el EBIT de Building Products Australia en el FY21 sea más alto que el año pasado, mientras que el EBIT en dólares de Building Products North America en el FY21 será más alto que en el FY20.
La construcción está en auge en todo el mundo a medida que las políticas fiscales y monetarias apuntan a estimular las economías que se recuperan del COVID-19.
El gasto en infraestructura también aumentará a medida que los gobiernos apunten a grandes proyectos y las empresas privadas se trasladen a centros industriales a medida que las compras en línea continúan creciendo.
Por lo tanto, a los inversores inteligentes les conviene mantenerse al día sobre cómo se pueden utilizar estos factores macroeconómicos para las ideas de inversión.
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Saludos,
Lachlann Tierney,
Para facturación diaria Australia
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La publicación después de que las acciones de Brickworks alcanzaran niveles récord en las perspectivas de ganancias (ASX: BKW) apareció por primera vez en Daily Reckoning Australia.
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