American Home Shield es la empresa de garantía de viviendas más grande de los Estados Unidos. De hecho, han pagado más de $ 2 mil millones en reclamos solo en los últimos cinco años. Las garantías de la casa lo cubren cuando fallan los componentes de la casa. Por ejemplo, pueden cubrir su estufa, calentador de agua, electrodomésticos, etc.
Como agente de bienes raíces, he visto cómo las garantías de una vivienda pueden beneficiar a un propietario. Por ejemplo, tuve un cliente que ahorró casi $ 5,000 en reparaciones de la casa en su primer año de propiedad de la vivienda gracias a la compra de una garantía de $ 700.
Sin embargo, debe pensar detenidamente sobre la decisión de comprar una garantía de vivienda. Si puede permitirse reparar su casa "de su bolsillo", esta puede ser una opción más viable.
Planes de garantía de vivienda de American Home Shield
American Home Shield tiene una variedad de planes para elegir. El plan que elija dependerá de varios factores. Repasemos cada plan para que pueda tener una mejor idea de cuál podría ser el adecuado para usted.
American Home Shield tiene cuatro planes principales:
Plan de sistema Plan de dispositivo Plan combinado Haz tu propio planPrimero, repasemos los detalles de cada plan maestro.
Plan de sistemas American Home Shield
El plan del sistema incluye la reparación o reemplazo de componentes y / o partes en 11 sistemas operativos domésticos principales, que incluyen:
aire acondicionado Calefacción eléctrica instalación calentador de agua detector de humo Aspiradora central BasureroY otra. También puede obtener complementos para cubrir su pozo, tanque séptico y más.
Plan de electrodomésticos American Home Shield
El plan de equipo incluye la reparación o reemplazo de componentes y / o partes en 10 equipos en toda la casa, que incluyen:
Refrigeradores Zonas / hornos / placas Lavadoras secadora lavavajillasY otra. Con este plan, tiene derecho a los mismos complementos que tenía cuando recibió el plan del sistema.
Plan combinado American Home Shield
Realmente no tenemos que entrar en detalles sobre lo que cubre el plan combinado. Básicamente, cubre todo lo que cubren el plan del sistema y el plan del dispositivo.
Además, tiene derecho a comprar complementos y sépticos. Obtiene un mejor precio cuando compra el plan combinado que cuando compra el plan del sistema y el plan del electrodoméstico por separado.
American Home Shield Cree su propio plan
El plan Build-Your-Own de American Home Shield es similar al buffet del plan de garantía de vivienda. Puede seleccionar diez sistemas o dispositivos que cubre su plan y elegir de la lista de sistemas y dispositivos que están cubiertos en los otros planes.
Este plan es una excelente manera de personalizar un plan para satisfacer sus necesidades específicas de garantía.
La compañía también tiene un plan menos completo que puede interesar a los compradores y vendedores de viviendas.
Plan de bienes raíces de American Home Shield
Una quinta opción que puede obtener a través de American Home Shield es el plan de bienes raíces. El plan de bienes raíces cubre a compradores y vendedores como parte de una transacción de bienes raíces. Comuníquese con el Servicio al cliente de American Home Shield para obtener más información.
Esta buscando algo mas? Aquí está nuestra lista de las mejores empresas de garantía de vivienda.
Echa un vistazo a American Home Shield
Costo de las garantías de vivienda de American Home Shield
El costo de una garantía de American Home Shield varía según tres factores diferentes:
Tipo de plan que compraste El monto de la tarifa que ha seleccionado para la llamada de servicio comercial Donde vivesPuede elegir entre tres cargos de llamadas de servicio comercial diferentes para su plan: $ 75, $ 100 y $ 125. Cuanto menor sea la tarifa de su servicio comercial, mayor será el precio mensual de su garantía y viceversa.
Tenga en cuenta que la tarifa del servicio comercial no forma parte de sus costos de reparación. Es simplemente la tarifa que le paga al contratista por visitar su hogar. También tenga en cuenta que puede ser responsable de los costos de reparación que no estén incluidos en su contrato.
Cada garantía es de 12 meses y puede volver a comprarla cuando expire su contrato. Puede renovar su garantía cuando expire. Si necesita un servicio, puede solicitar el servicio en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana o llamar al número de servicio durante el horario comercial habitual.
Usted paga la tarifa del plan para su plan de servicio todos los meses.
La compañía ofrece listados en línea gratuitos directamente desde su sitio web. Cuando ingresé mi dirección de Minnesota para obtener una cotización, la compañía me ofreció las siguientes tarifas.
Tarifa de negociación de $ 75, $ 59.99 por mes para planes de sistema o dispositivo, $ 69.99 por mes para el plan Combo Tarifa comercial de $ 100, $ 49,99 por mes para los planes de Sistema o Electrodomésticos, $ 59,99 por mes para el plan Combo Tarifa comercial de $ 125, $ 44.99 por mes para los planes de Sistema o Electrodomésticos, $ 54.99 por mes para el plan ComboPreguntas más frecuentes sobre informes
Hay algunos datos de cobertura que le gustaría saber al considerar también una garantía de vivienda de American Home Shield.
Puede iniciar la solicitud de servicio 30 días después de comprar su garantía. Esta regla está destinada a ayudar a evitar aquellos que solo quieren comprar el plan cuando su casa se queda sin artículos. American Home Shield designará un contratista que puede utilizar. En algunos casos, pueden autorizar el uso de un contratista que esté fuera de su lista de servicios. No necesita una inspección de la vivienda antes de ser elegible para una garantía de vivienda de American Home Shield. No hay límite para la cantidad de reparaciones que puede realizar durante el período de garantía. Sin embargo, algunas reparaciones tienen límites superiores al límite en dólares. Su reparación / reemplazo puede o no estar cubierto según el diagnóstico del contratista y si ese diagnóstico está cubierto o no en su contrato. Todo el trabajo realizado por contratistas aprobados por American Home Shield está cubierto por una garantía de mano de obra de 30 días. Si el mismo defecto ocurre dentro de los 30 días posteriores a la reparación, American Home Shield enviará un contratista de forma gratuita. Puede cancelar la garantía de su vivienda, aunque el sitio web de American Home Shield no enumera los términos en los que cancelar.Echa un vistazo a American Home Shield
Pros y contras de American Home Shield
Aquí hay una lista resumida de los pros y los contras de American Home Shield.
Beneficios:
Planes flexibles para adaptarse a una amplia variedad de necesidades Equipo de servicio al cliente altamente calificado Cubre el desgaste normal Cubre dispositivos de todas las edadesdesventaja
No cubre artículos cubiertos por una garantía del fabricante. El precio puede resultar abrumador para algunos No cubre defectos de fabricación¿Debería obtener una garantía de vivienda?
Después de conocer algunos de los hechos más importantes de American Home Shield, es posible que se pregunte si obtener la garantía de su casa es una buena idea para usted.
Como corredor, generalmente aconsejo a los clientes que consideren una garantía de vivienda si la vivienda que compran tiene sistemas y equipos que tienen más de cinco años. Lo último que quiere hacer es entrar a una casa y cambiar un horno o refrigerador para el próximo mes.
Sin embargo, un fondo de amortización para equipos, sistemas y otras reparaciones del hogar también puede ser una alternativa viable. Piense en ello de esta manera. Supongamos que ahorra $ 50 por mes más otros $ 100 por año (una tarifa promedio de servicios comerciales) en un fondo de amortización. Solo en el primer año, puede gastar $ 700 en reemplazos o reparaciones de dispositivos y sistemas.
Tiene $ 1,400 más intereses al final del segundo año y $ 2,100 más intereses al final del tercer año.
Esa cantidad de dinero podría cubrir o no el reemplazo o la reparación de un dispositivo o sistema defectuoso. Su trabajo es decidir qué opción le brinda más seguridad.
Comience aquí con American Home Shield.
La publicación American Home Shield Review 2020 apareció por primera vez en Best Wallet Hacks.
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