El ritmo secreto de los precios de la vivienda en Australia.

Echa un vistazo a esto (enfócate en el mío):

Esto nos permite fechar la desaceleración en el nuevo ciclo de propiedad en la mitad del ciclo. La mitad de 14 años. Un punto alto de 2019 en los años de recesión 2020/2021, con el punto más bajo en 2021 ... "

Esta fue nuestra gran aspiración, ya en la primera edición del boletín Cycles Trends & Forecasts que publiqué.

Lanzamos este pronóstico especial en junio de 2014.

Hace seis años

Algunas personas dicen que las predicciones son para tontos. O buscadores de atención.

Me gusta pensar que no soy uno. Pero soy muy consciente de que te haces el ridículo con semejante llamada.

La gente piensa que eres un idiota.

Y no sería humano si no me preocupara por estas cosas.

Pero la cosa es que ... teníamos razón.

Y de alguna manera sabía que lo estaríamos.

Pero no se trata de lo brillantes o progresistas que somos. Nadie en nuestro equipo editorial es un adivino o clarividente ... que yo sepa.

Solo somos estudiantes de una escuela particular de pensamiento económico.

Uno que dice:

Nuestra economía se mueve en un patrón cíclico que se repite cada 18 años.

Más específicamente, hay 14 años en los que los precios de los activos generalmente aumentan ... y cuatro años en los que los precios generalmente caen.

Es aún más preciso que esté experimentando una breve caída del mercado en medio de la tendencia al alza de 14 años, al igual que la que estamos experimentando actualmente.

La última recesión en la mitad del ciclo se produjo a fines de 2001 ... hace unos 18 años.

Fue provocado por los eventos del 11 de septiembre. Durante este tiempo, el mercado de valores de EE. UU. Ha sufrido la peor caída de un día en la historia, ya que se vio eclipsado por la respuesta del mercado a la pandemia de coronavirus.

Este patrón cíclico ya nos informó a mí y a mis colegas en 2014 cuando podemos esperar la próxima recesión:

Este año

Ha habido tres de estos ciclos de 18 años desde la Segunda Guerra Mundial ... y los mercados inmobiliarios y bursátiles siempre siguieron el guión:

14 años arriba ... cuatro abajo ... con una breve recesión aproximadamente en el medio.

Esta no es una explicación que escucharías en los principales medios de comunicación.

Y eso es algo bueno.

Es beneficioso saber acerca de este patrón cuando muchos no lo hacen. Mi colega Catherine Cashmore y yo le mostraremos exactamente lo beneficioso que puede ser en unos días ...

Anteriormente había escuchado de un hombre que utilizó su conocimiento de este ciclo para predecir la crisis de 2008 con 11 años de anticipación.

Se llama Fred Harrison.

Puedo garantizar que nunca has oído hablar de él ...

Sin embargo, este hombre tiene el pronóstico más impresionante que he visto (basamos nuestro pronóstico para 2014 en su investigación).

Por ejemplo, en un libro llamado The Chaos Makers en 1997, Fred predijo que los precios de la vivienda alcanzarían su punto máximo en una década y conducirían a una crisis financiera global.

Mira esto. El escribió:

'Para 2007, el Reino Unido y la mayoría de las otras economías industriales avanzadas en el mercado del país experimentarán una actividad frenética. Los precios de las propiedades se acercarán a su máximo de 18 años. Justo antes del colapso que predecirá la depresión mundial de 2010. '

Fue asombrosamente preciso.

Aquí en Australia, el ASX 200 cayó un 53% desde noviembre de 2007 hasta marzo de 2009.

Lo más probable es que lo recuerdes. Si ha invertido con él, las cicatrices permanecen seguras.

Tan precisa como fue esta predicción, no fue la primera vez que Fred predijo una gran recesión y colapso de activos.

En 1983 publicó un libro llamado The Power in the Land.

Mi copia es una posesión valiosa.

Predijo, recuerde en 1983, que Gran Bretaña estaría en una recesión importante en 1992, 18 años después del último gran año en 1974.

Bullseye!

Gran Bretaña y los Estados Unidos, y también Australia, se encontraban en una recesión importante a principios de la década de 1990.

Como lo hace

¿Y cómo podría el boletín en el que trabajé, según la investigación de Fred sobre el ciclo de 18 años, predecir la crisis de mercado actual hace seis años?

Bueno, el título del libro de Fred de 1983 podría darte una pista.

Tiene todo que ver con el poder del país.

Fred pone el mercado de bienes raíces, y el rendimiento que puede obtener de ser dueño de partes del mismo, en el centro de su análisis.

Descubrió que los bienes inmuebles en Gran Bretaña, durante más de 400 años, han aumentado históricamente durante 14 años y disminuyeron cuatro años en el mismo ciclo de 18 años.

Un patrón idéntico también se puede ver en los Estados Unidos.

Este es el llamado ciclo inmobiliario de 18 años.

Catherine y yo recientemente llamamos a Fred (quien reside en el Reino Unido) para hablar con él sobre cómo este ciclo predijo la recesión actual ... y qué tan pronto es probable que salgamos de él.

Lo que nos dijo fue perspicaz ... tranquilizador ... y tranquilizador. Estoy seguro de que también será para usted, si está preocupado por:

Si es probable que el ASX continúe cayendo ... y Si el mercado inmobiliario australiano colapsará

Hemos grabado esta llamada y la conectaremos al día siguiente o dos para que pueda escucharla.

Pero, como explica Fred, la tendencia al alza de este ciclo está relacionada con el aumento de los precios inmobiliarios (realmente los precios inmobiliarios) y el gasto optimista de los consumidores.

La recesión muestra la caída de los precios inmobiliarios, la caída de los préstamos y el aumento del desempleo.

Básicamente puedes reducirlo a eso ...

Lo que impulsa la economía hacia arriba y hacia abajo en el ciclo de 18 años es la interacción entre los valores de las propiedades y el sistema bancario.

Hay algo muy importante que debes entender.

Los bancos no "piden prestado" dinero cuando otorgan préstamos. Creas crédito de la nada.

Y los bancos representan el 97% de la oferta monetaria en la economía, no el RBA o el gobierno.

La mayoría de los préstamos bancarios fluyen al mercado inmobiliario a través de la deuda hipotecaria.

Este flujo luego afecta las ganancias corporativas, los precios de las acciones y el crecimiento económico (dependiendo de dónde nos encontremos en el ciclo de 18 años).

Eso es conocimiento poderoso

Puede ayudarlo a "ver" cosas que muchos otros inversores no pueden ver: auges ... caídas ... rebotes ... caídas, con mucha antelación. Eso significa que puede crear planes futuros emocionantes con más confianza.

Si conoce este "ritmo secreto" ... si puede prepararse para él ... Creo que puede mejorar seriamente sus perspectivas financieras futuras. Sí, también en este mercado.

Con el marco de trabajo de Fred Harrison, pudimos predecir:

Una recesión de mitad de ciclo en 2020 La próxima bancarrota inmobiliaria mundial (que, según el ciclo 2026, tendrá lugar 18 años después de 2008)

Pero, ¿cómo lo usamos todo ahora?

Será emocionante aquí.

Verá, normalmente después de la desaceleración en este punto, sigue la segunda etapa del ciclo ... donde el repunte tiende a ser más fuerte.

Sé que ahora no parece así ... y no será por un tiempo ... pero el ciclo me dice que las acciones y los bienes raíces están en camino al mayor auge de la historia para 2026.

Sí, esa es mi próxima predicción ... ¡y lo leyeron aquí primero!

Sinceramente tuyo

Callum Newman, Para facturación diaria Australia

The Post The Secret Rhythm of Australian Real Estate Prices apareció por primera vez en Daily Reckoning Australia.